Housing Starts

Apa itu Housing Starts?

Housing Starts adalah indikator ekonomi yang mengukur jumlah proyek konstruksi rumah baru yang dimulai dalam satu bulan di Amerika Serikat. Data ini dirilis bulanan oleh U.S. Census Bureau sekitar tanggal 17-19 setiap bulan pada pukul 19:30 atau 20:30 WIB, bersama dengan data Building Permits. Housing Starts adalah salah satu indikator coincident paling penting untuk sektor perumahan AS yang merupakan komponen signifikan dari ekonomi (sekitar 15-18 persen PDB saat sektor sehat).

Mengapa Housing Starts Penting

Sektor perumahan adalah salah satu sektor paling sensitif terhadap perubahan Suku Bunga karena sebagian besar pembeli rumah menggunakan KPR. Saat Fed menaikkan suku bunga, biaya KPR naik dan housing starts biasanya turun. Saat Fed dovish, KPR lebih murah dan housing starts biasanya meningkat. Housing Starts juga memiliki efek multiplier ke ekonomi karena pembangunan rumah membutuhkan tenaga kerja, material, dan layanan yang tersebar ke banyak sektor. Penurunan tajam housing starts sering mendahului resesi.

Dampak pada Forex

Housing Starts yang kuat bullish untuk USD karena menunjukkan ekonomi AS yang sehat dan percaya diri konsumen. Yang lemah bearish karena menandakan perlambatan. Dibanding NFP atau CPI, impact Housing Starts pada USD biasanya moderate, tapi trader yang memantau secara konsisten bisa mendapat insight tentang tren sektor perumahan. Trader Indonesia yang aktif di pair USD sebaiknya memasukkan rilis ini ke kalender ekonomi bersama dengan Building Permits. Lihat Panduan Pemula.