จำนวนการเริ่มก่อสร้างที่อยู่อาศัยใหม่ในสหรัฐ ตัวชี้วัดภาคอสังหาริมทรัพย์
Housing Starts คืออะไร?
Housing starts วัดจำนวนโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยใหม่ที่เริ่มต้นในแต่ละเดือน ประกาศพร้อมBuilding Permits เป็นตัวชี้วัดภาคอสังหาริมทรัพย์ซึ่งสำคัญต่อเศรษฐกิจสหรัฐ
ผลกระทบ
Housing starts สูง = เศรษฐกิจดี ความเชื่อมั่นสูง ลดลง = อาจส่งสัญญาณชะลอตัว มีผลปานกลางต่อ USD
Single-family vs Multi-family
Housing starts แบ่งเป็นสองประเภท: single-family homes (บ้านเดี่ยว) สะท้อนความเชื่อมั่นของครัวเรือน และ multi-family units (อพาร์ตเมนต์ คอนโด) ผันผวนสูงกว่ามากเพราะขึ้นกับโครงการขนาดใหญ่ไม่กี่โครงการ ตลาดให้น้ำหนัก single-family มากกว่า
ฤดูกาลและสภาพอากาศ
ตัวเลข housing starts ผันผวนตามฤดู หน้าหนาวมักลด หน้าร้อนมักเพิ่ม Census Bureau ปรับฤดูกาลแล้วแต่บางครั้ง winter storm รุนแรงในปีนั้นทำให้ตัวเลขผิดปกติได้ ต้องดู 3-month average ประกอบ
ความเชื่อมโยงกับ Fed Policy
เมื่อFederal Reserve (เฟด)ขึ้นอัตราดอกเบี้ย (Interest Rate) mortgage rates สูงขึ้นตาม housing starts มักลดลงในไตรมาสถัดมา การลดของ housing starts จึงเป็นสัญญาณว่า monetary policy เริ่มกระทบเศรษฐกิจจริง
ผลต่อ USD
Housing starts ส่งผลต่อ USD ปานกลางถึงน้อย เทรดเดอร์ scalper ไม่ค่อยใช้ตัวเลขนี้เพราะความผันผวนของราคาในตลาดไม่มาก สามารถใช้เป็นข้อมูลเสริมในการประเมินทิศทาง USD ระยะกลางเท่านั้น
คำศัพท์ที่เกี่ยวข้อง
Building Permits
จำนวนใบอนุญาตก่อสร้างที่ออกใหม่ เป็น leading indicator ของภาคอสังหาริมทรัพย์
อัตราดอกเบี้ย (Interest Rate)
ต้นทุนของการกู้ยืมเงิน กำหนดโดยธนาคารกลาง เป็นปัจจัยที่ส่งผลต่อค่าเงินมากที่สุด
Gross Domestic Product (GDP)
มูลค่ารวมของสินค้าและบริการที่ผลิตในประเทศ วัดขนาดและการเติบโตของเศรษฐกิจ
พร้อมเทรดจริงหรือยัง?
XTB.ตัวเลือกของเราสำหรับการวิเคราะห์ทางเทคนิค แพลตฟอร์ม xStation 5 พร้อมกราฟขั้นสูง ฝากขั้นต่ำ $0 กำกับโดย FCA และ CySEC
71% ของบัญชี CFD รายย่อยขาดทุนเมื่อเทรดกับโบรกเกอร์นี้